Ladengeschäft, auch Gewerberäume in Fulda, Petersberger Straße

 

 

Kurzexposé

 

 

Ladengeschäft, auch als Gewerberäume in der Petersberger Straße in Fulda

 

 

 

Objektadresse:

36043 Fulda

 

 

Lagebeschreibung:

Die Stadt Fulda ist wirtschaftliches, politisches und kulturelles Zentrum Osthessens. Die Region Fulda ist ein erfolgreicher Wirtschaftsstandort und Heimat zahlreicher international erfolgreicher Firmen. Weitere Informationen können unter www.ihk-fulda.de und dem Link Wirtschaftsdaten der Region Fulda eingesehen werden.

Fuldas historische Straßenzüge und Gebäude stehen mitten im Leben. Sie beherbergen Behörden, Geschäfte, Boutiquen und jede Menge Kneipen, Weinlokale und Straßencafés. Museen laden in die Welt von gestern ein. Der Besucher hat die Auswahl unter vielen guten Hotels.

Eine gastliche Stadt: lebendig, zukunftsorientiert und mit besonderem historischem Flair.

Die Stadt liegt ideal zentral im Herzen Deutschlands und markiert dank einer ausgezeichneten Infrastruktur den Knotenpunkt zwischen Hamburg, München, Köln und Berlin. Hervorragende Autobahn- (A 7 ca. 4 km und A 66 ca. 10 km entfernt) und Zugverbindungen mit dem ICE lassen die Wege nach Fulda kurz werden. Frankfurt mit seinem internationalen Flughafen ist nur eine knappe Stunde entfernt.

 

 

 

Objektbeschreibung:

An einer der zentralen Einfallstraßen Fuldas, der Petersbergerstraße, die unmittelbar von der Autobahnabfahrt Fulda Mitte ins Herzen der Stadt Fulda führt, liegen diese gut geschnittenen Gewerberäume im Erdgeschoss eines Eckhauses. Der Hauptbahnhof, das Emaillierwerk und die Fußgängerzone Fuldas sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

 

Die Räume werden heute noch als Bäckerei und Verkaufsladen genutzt, können aber dann für einen neuen Mieter leer und ggf. auch farblich angepasst übergeben werden. Sie bestehen aus einem Ladenraum mit großem Schaufenster  und Eingang, über eine Treppe geht es zu einem Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, weiter in die bisherige geräumige Backstube und den sogenannten Konditorraum, einem WC und einem weiteren Ausgang in den Hinterhof. Die Räume verfügen über eine überdurchschnittliche Raumhöhe, Anpassungen durch Hinzufügen oder Wegnahme von Wänden ist möglich.

Ein Parkplatz am Hinterausgang gehört mit zum Ladengeschäft. Weitere Anpassungen und Veränderungen wären ggf. in Absprache möglich.

 

Wegen der Lage innerstädtisch und an einer großen Einfallstraße sehr empfehlenswert.

 

 

Bürofläche:

Ca 100 m² - beziehbar ab 01.03.2020

 

 

Mietpreis:

500,00 € kalt + NK  (MwSt kann ausgewiesen werden).

Energieausweis:

Liegt zur Besichtigung vor

 

 

Parkplatz:

inclusive €

 

 

Mietkaution:

2 Monatsmieten

 

 

Ihr Ansprechpartner:

Herr Frey

Telefon 06654 / 9180124 oder Mobil 0172 / 8091507

 

 

Maklerprovision

2,38 Monatsmieten incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, zu zahlen vom Mieter. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig.

 

 

Allgemeines:

Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf ist möglich. Alle Angaben ohne unser Obligo. Sie beruhen auf Informationen Dritter. Änderungen behalten wir uns vor. Dieses Angebot ist ausschließlich zu Ihrer Verwendung bestimmt, Eine Weitergabe an Dritte, auch auszugsweise, ist nicht gestattet