Grundstück in Fladungen zu verkaufen

Kurzexposé

 

Grundstück in Fladungen zu verkaufen

 

 

Objektadresse:

97650 Fladungen

 

 

Lagebeschreibung:

Fladungen ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld und ein staatlich anerkannter Erholungsort. Es ist die nördlichste Stadt in Unterfranken und liegt ca. 20 km nordwestlich von Bad Neustadt an der Saale, sowie im Biosphärenreservat Rhön nahe dem Dreiländereck Bayern/Hessen/Thüringen. Auf der B 285 gelangt man in nördlicher Richtung in das Dorf Oberfladungen. Möglicherweise war es einst die Ursiedlung, neben der sich dann im Laufe der Geschichte das stärkere Fladungen entwickelte.

 

Die nächsten größeren Orte wie z. B. Mellrichstadt und Bischofsheim a. d. Rhön sind in 18 bzw. 25 km Entfernung erreichbar; Bad Neustadt in 20 km Entfernung. In Fladungen selbst gibt es für den alltäglichen Bedarf eine ganze Reihe, beispielsweise einen Rewe-Markt, sowie Friseur, Bäcker und Metzger, Banken, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Grundschule.

 

Die Autobahn A 71 (Schweinfurt-Suhl) wird über die Bundesstraße 285 nach 20 km erreicht.

 

 

Objektbeschreibung:

Das erschlossene Baugrundstück liegt in Fladungen, in einem sogenannten Feriengebiet in einer äußert gepflegten Umgebung. Das Grundstück ist ca. 1.469 m² groß und liegt in diesem Wohngebiet, in dem sich auffällig viele Neubauten befinden. Zu den beiden Seiten links und rechts sieht man ebenfalls die gepflegten Häuser der Nachbarn, nach hinten raus ist kein Bebauungsgebiet und eine wunderschöne Aussicht ins Grüne, die auch unverbaubar bleibt.

Erwähnenswert ist auch, dass die Straße neu gebaut und erschlossen ist und von daher keine Erschließungskosten mehr anfallen. Die Zuwegung zu Hof und Garage kann ebenerdig erfolgen, wie bei den Nachbarn auch und Gebiet und Umgebung ist ruhig und angenehm.

 

 

Grundstücksfläche:

Ca. 1.469 m²

 

 

Kaufpreis:

60.000,00 € VK

 

 

Ihr Ansprechpartner:

Herr Frey

Telefon 06654 / 918775 oder Mobil 0172/8091507

 

 

Maklerprovision

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.). Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig.

 

 

Allgemeines:

Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf ist möglich. Alle Angaben ohne unser Obligo. Sie beruhen auf Informationen Dritter. Änderungen behalten wir uns vor. Dieses Angebot ist ausschließlich zu Ihrer Verwendung bestimmt,. Eine Weitergabe an Dritte, auch auszugsweise, ist nicht gestattet