Grundstück in Gersfeld-Obernhausen zu verkaufen

 

 

Kurzexposé

 

Grundstück in Gersfeld-Obernhausen zu verkaufen

 

Objektadresse:

Obernhausen Flurstück 37

36129 Gersfeld - Obernhausen

 

 

Lagebeschreibung:

Die Stadt Gersfeld liegt im Landkreis Fulda eingebettet in die Rhön. Als anerkannter Luftkurort und Kneippheilbad ist Gersfeld Ausgangspunkt sommerlicher Wanderungen durch das Biosphärenreservat Rhön und des Wintersports. Eine entsprechende Infrastruktur in Gersfeld ist vorhanden für Kindergarten, Schule, Geschäfte, Ärzte und Krankenhaus.

Das Oberzentrum Fulda mit Komplettangebot in Sachen Bildung, Krankenhaus, Kulturangebot und Alles, was eine Stadt zu bieten hat ist in nur 25 km Entfernung erreichbar. Die Autobahnanschlüsse zur A66 Richtung Frankfurt und A7 Richtung Kassel können über Autobahnanschluss Fulda Süd nach 10 Minuten in ca. 10 km erreicht werden. Über die genannte Bahnverbindung zwischen Fulda und Gersfeld besteht Zugang zum ICE-Netz der Deutschen Bahn AG – täglich jede Stunde!

Der Ort Obernhausen liegt am Fuße der Wasserkuppe, 5 km von Gersfeld entfernt. Es hat ca. 200 Einwohner und verfügt über ausgezeichnete Wintersport- und Wandermöglichkeiten. Skilift mit Flutlicht am Ort, Loipe in kurzer Entfernung und eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen prägen das Bild, der höchste hessische Berg, die Wasserkuppe, bietet viele weitere Möglichkeiten wie Segel- und Motorflug, Märchenpark, weitere  Ski- und Schlittenlifte. Sommerrodelbahn usw.

 

 

Objektbeschreibung:

In Hanglage gelegen (mit Mittags- und Abendsonne) liegt dieses angebotene Grundstück mit guter Sicht.

Zu erreichen ist das Grundstück in Obernhausen – im rechten Teil der Ortschaft durch einen Talgrund an der östlichen Spitze des Ferienhausgebietes. Es liegt als oberstes Grundstück von vieren mit guter Sicht nach Süden und Westen und ist über einen Privatweg erreichbar. Begrenzt wird es im Westen durch ein bebautes Grundstück, im Norden durch einen Bachlauf und im Südosten durch einen gut ausgebauten Wirtschaftsweg. Das Grundstück ist Bauland, aber es ist noch nicht erschlossen und der Kaufpreis ist daher unerschlossen angegeben.

Auch fand im Kaufpreis Berücksichtigung, dass das Grundstück nicht vollständig bebaubar ist, aufgrund der Hanglage und aufgrund des Bebauungsplanes der Stadt Gersfeld, wonach bestimmte Grenzabstände eingehalten werden müssen.

Interessant für jeden, der in der Rhön bauen möchte. Deshalb empfehlenswert.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Grundstücksfläche:

 

 

 

 

 

 

 

 

2.846 m²

 

 

Kaufpreis:

35.000,00 € VK

 

 

 

Ihr Ansprechpartner:

Herr Frey

Telefon 06654 / 918775 oder Mobil 0172 / 8091507

 

 

Maklerprovision

5,95 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, zu zahlen vom Käufer. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig.

 

 

Allgemeines:

Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf ist möglich. Alle Angaben ohne unser Obligo. Sie beruhen auf Informationen Dritter. Änderungen behalten wir uns vor. Dieses Angebot ist ausschließlich zu Ihrer Verwendung bestimmt,. Eine Weitergabe an Dritte, auch auszugsweise, ist nicht gestattet

 

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