Mühle im östlichen Bereich Kreis Fulda

Lage:

„Insel-/Ortsrandlage“

24 Km zur Ortsgrenze Fulda

Flächen:

Gesamt:                                            13.245 m²

Mühlen-/Wohngrundstück              3.270 m²

Wiese/Wasser                                 9.975 m²

Rechte:

• Mühlen-Wasserentnahme und -einlassrechte
• Fischrecht
• Recht zum Betreiben einer Turbine zur Stromerzeugung

Gebäude:

Herrenhaus:                                   453 m²Wfl                             Bj 1970

• 4 Wohnungen, 2 separate Eingänge, Terrasse, Wintergarten, Landhausstil
• Türmchen
• Pelletheizung, Wasserspeicher, wasserführender Kaminofen
• Teilunterkellert, Hebeanlage

Scheune am Haus:                                   167m² Grundfläche             Bj 1970

• Ggf. als Wohnraum ausbaubar

Pumpenhaus/Garagen:               81m²                                      Bj 1970

• 2x Doppelgarage, Technik-/Partyraum,
• Turbine im UG

Scheune und Stall:                                   318 m² Grundfläche            Bj 1970

Werkstatt, Hebebühne, Hubsteiger

Energie-/Wärmeversorgung/Heizung:

• Pelletheizung
• Solarthermie Warmwasser mit 1.600l Speicher
• Wasserführender Kaminofen in der EG-Wohnung
• PV-Anlage :     7,15 kw/p
• Solarspeicher: 7,60 KW
• Stromturbine: ca. 600,00€ Ertrag/Monat incl. Eigenverbrauch

Sonstiges:

• Zierbrunnen
• Ladestation E-Mobil
• Kanäle, Wehre, Flusslauf
• Herrlicher alter Baumbestand, z.B. große Quittenbäume

Kaufpreis: 945.000,00 € VB

Courtageregelung:

Es wird eine Vermittlungsprovision durch den Käufer in Höhe von 5 % zzgl. gesetzlicher MwSt.

= 5,95 % aus dem Gesamtkaufpreis fällig, sobald der Vertrag zustande gekommen ist oder der Makler den Vertragsabschluss vermittelt hat, auch dann, wenn der Hauptvertrag erst nach Ende des Maklervertrages zustande kommt. Dies gilt auch für ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft.